Как снять квартиру в Киеве

Бешеные темпы современной жизни заставляют человека продолжительное время находиться вдали от дома, поэтому вопрос, как снять квартиру в Киеве без посредников может стать актуальным для каждого, начиная от простого путешественника и заканчивая гостем исключительно по деловым вопросам.

Некоторые принимают решение обратиться к частным лицам, которые предлагают более широкий выбор жилья – помещения в самых удаленных местечках больших городов, таких как Одесса, Харьков или Львов. И это действительно хороший выход, если угол нужен ненадолго: не на месяц, а на час или два. Чтобы не попасть в руки мошенников, подойти к вопросу выбора нужно внимательно и ответственно.

Основные нюансы: на что обратить внимание в первую очередь?

Чтобы правильно арендовать квартиру:

  1. Оцените качество объявления и арендаторов. Это можно сделать как через специализированный форум или сайт, так и с помощью социальных сетей. Без агентства будет более выгодно с финансовой точки зрения – не нужно платить дополнительную комиссию. Но если объявление обновляется с завидной регулярностью, его лучше обойти. Чтобы проверить соответствие информации, постарайтесь подробнейшим образом расспросить владельца и сравните, сходятся ли интернет-фото и описание.
  2. Изучите местность и расположение. Близость жилья от станции метро, общий уровень безопасности района, ситуация во дворе и наличие зеленых насаждений, близость аэропорта или железной дороги – все эти факторы имеют значение, если вы решили арендовать квартиру в Киеве.
  3. Узнайте о репутации соседей – конечно, если жилье снимается посуточно, т.е. ненадолго, этот пункт можно пропустить. А вот при необходимости осесть в столице надолго шумные и вредные соседи могут изрядно подпортить существование.
  4. Проведите тест техники. В жилье, которое постоянно сдается в аренду, и сантехника может «барахлить», и электрика, не говоря уже о дверных замках или оконных блоках. При обнаружении любых неисправностей вы вправе потребовать от арендодателя устранить все недостатки либо соразмерно уменьшить арендную плату.

От чего может зависеть цена квартиры?

В вопросе того, как правильно снять квартиру, немаловажное значение имеет фактор цены, которая обязательно должна соответствовать классу жилья. Если на снимках в объявлении представлены шикарные апартаменты, а цена при этом ниже средней, это повод сомневаться.

Стоимость найма недвижимости зависит от многих составляющих, таких как расположение дома, состояние помещения (сюда входит качество отделки, наличие мебели и бытовой техники, домофона и интернета, а также подобных «благ» современной цивилизации), метраж и даже привлекательность этажа. Есть и субъективные моменты в решении ценового вопроса: владелец может привлечь клиента заманчивым ценником, потому что просто должен срочно уехать, в этом случае усомниться в его добросовестности вряд ли будет целесообразно.

Как снять квартиру на сутки: подводные камни

Документы и договор необходимы даже в том случае, если вы пользуетесь услугами посуточно. Обязательно нужны оригиналы, потому что копии очень легко подделать. Также не забудьте проверить и посчитать все ценности, которые предварительно заявлены владельцем, во избежание претензий в будущем.

Не помещает и предварительно изучить городской район, если вы не местный житель. Ведь указания о том, что жилье находится в «5 минутах ходьбы от…» или «из окна видно…» — далеко не всегда означают, что так оно и есть в реальности. Не оставляйте паспорт в залог, даже если говорят, что без этого никак. Все документальные тонкости решайте заранее, изучите внимательно, перед тем, как снять квартиру.

Вместо итога: как лучше осуществить аренду: с риэлтором или без?

Нередко профессионалы по недвижимости обманывают клиентов или же выполняют свою работу не добросовестно, при этом стоимость их услуг можно назвать демократичной с большой натяжкой. Поэтому многих волнует вопрос, не выгоднее ли все сделать самостоятельно, и как снять квартиру без риэлтора. Поиск желательно осуществлять по принципу сарафанного радио: опросить родственников, приятелей и просто знакомых – вполне вероятно, что кто-то из них знает о хорошем жилье по низкой цене, да еще и с гарантией безопасности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *